«Коммерсантъ» для Android Скачать приложение RuStore AppGallery
$ 78,26 € 89,17 ¥ 11,48 IMOEX 2300,99 Колесников о Путине Ближний Восток ЧМ-2026 Топливный кризис Лучший вратарь России СВО Валютный прогноз Контуры будущего Навстречу выборам Экономика РФ Рынок труда Ормузский пролив Ипотека Санкции Тенденции «Политтотализатор» Названия операций «Деньги» Команда Трампа Эксклюзивы «Ъ» Тесты «Ъ» «Ъ-Хронограф» Генератор Медведева Наука Книга об истории «Ъ»
По итогам мая доля рыночной ипотеки в объеме общих выдач достигла 45%. Это стало максимумом за два года, заявила глава департамента финансовой стабильности Центробанка (ЦБ) Елизавета Данилова.
По словам госпожи Даниловой, снижение ключевой ставки будет способствовать дальнейшему восстановлению рыночной ипотеки. «И уже реализованное снижение ключевой ставки, и мы надеемся, что дальше тоже будет возможность снижать ставку,— это все будет способствовать дальнейшему восстановлению рыночной ипотеки»,— сказала она на финансовом конгрессе ЦБ (цитата по «РИА Новости»).
На заседании 19 июня Банк России снизил ключевую ставку с 14,5% до 14,25%. При этом регулятор допустил более долгий период высокой ключевой ставки.
Подробности — в материале «Ъ» «ЦБ перешел на малый ход» .
Восстановление рынка ипотеки зависит от снижения ключевой ставки Центрального банка. По оценкам экспертов, рыночное ипотечное кредитование начнёт восстанавливаться, когда ключевая ставка опустится ниже 15% годовых, а для уверенного роста этот показатель должен достигнуть 10–12%. В долгосрочной перспективе эксперты рассчитывают на восстановление рынка ипотеки, если Центральный банк продолжит снижать ключевую ставку.
Прогнозы предполагают, что к концу 2026 года ключевая ставка может быть на уровне 11–12%, причём нижняя граница является более позитивным сценарием. При благоприятных условиях динамика роста ипотеки может начаться во второй половине 2026 года. Тем не менее, некоторые аналитики считают, что снижение ключевой ставки не оказывает значительного влияния на рынок, называя такие меры маркетинговым ходом.
В условиях высокой ключевой ставки, действовавшей в течение последних лет, застройщики переориентировались на проекты бизнес- и премиум-класса, где покупатели меньше зависят от ипотеки. Рыночная ипотека может постепенно восстанавливаться на первичном рынке, а начиная с июля (2026 года по прогнозам ВТБ), доля рыночных программ стабильно будет превышать 50%.
Новости компаний Все
02.07.2026 АО «Банк ДОМ.РФ» Малый бизнес Москвы оформляет льготные кредиты на максимальную сумму
02.07.2026
02.07.2026 «Донстрой» «Донстрой» запускает «черную пятницу» со скидками до 15%
02.07.2026
01.07.2026 ВЭБ.РФ Утвержден первый национальный стандарт государственно-частного взаимодействия
01.07.2026
01.07.2026 ГК «Галс-Девелопмент» «Галс-Девелопмент» запускает модель управления коммерческой инфраструктурой в жилых объектах
01.07.2026
01.07.2026 АО «Банк ДОМ.РФ» Банк ДОМ.РФ сообщил о росте числа премиальных клиентов с накопительными счетами
01.07.2026
01.07.2026 ПАО «ВымпелКом» «Билайн» ускорил мобильный интернет для речных поездок по Волге в Чувашии
01.07.2026
01.07.2026 АО «Почта России» Почта России запустила доставку онлайн-заказов по клику
01.07.2026
01.07.2026 «Сервис путешествий Туту» Туту: каждый второй россиянин снимает стресс путешествиями
01.07.2026
01.07.2026 АО «ТБАНК» Центральный университет стал соорганизатором Всероссийской олимпиады по ИИ
01.07.2026
30.06.2026 АО «Альфа-Банк» На Альфа-Саммите в Новосибирске обсудили инструменты роста для бизнеса
30.06.2026